Neubau Feuerwehrhaus Maising mit vier Wohnungen

Der kompakte Baukörper erstreckt sich von Nordwest nach Südost und fügt sich durch die ländliche Architektursprache maßvoll in die Umgebung ein.

Mit seiner nordöstlichen Fassadenfront orientiert sich das Feuerwehrhaus entlang der Grundstücksgrenze und bildet einen sich zur Straße orientierenden Vorplatz für Einsatz- und Übungsbetrieb und zur direkten Erschließung der Einsatzumkleiden, die sich neben der Fahrzeughalle und dem Kommandantenbüro befindet.

Das Obergeschoss mit Schulungsraum und Jugendraum mit den dazugehörigen Nebenräumen erreicht man über das zentral liegende Treppenhaus. Neben dem Feuerwehrbetrieb beherbergt das Gebäude 4 Wohnungen (4-, 3, und 2 x 1-Zimmer) mit Kellerersatzräumen. Konfliktfreie Nutzung zwischen Feuerwehr und Wohnungen. Optimierte Raumakustik durch Akustikdecken in den hochfrequentierten Bereichen und Lehrsaal.

Geringe Brandschutzanforderungen durch Planung von direkten Fluchtwegen ins Freie, erhöhter Schallschutz innen und außen durch optimale Grundrissanordnung. Optimierte natürliche Belichtung mit Verschattungs- und Verdunkelungsmöglichkeit.

Die rückbaufähige und recyclingfähige Konstruktion des Gebäudes basiert auf einem Holz-Beton-Hybridbau sowie einer vorgehängten Holzfassade mit Holzfaserdämmung. Flach geneigtes Satteldach als Gründach mit integrierter Solarnutzung. Regenwasser der Dachflächen wird in einer Zisterne für den Übungsbetrieb der Feuerwehr gesammelt und über einen gedrosselten Ablauf in den benachbarten Bach eingeleitet. Eine durch den regenerativ gewonnen Solarstrom betriebene Wärmepumpe bereitet das notwendige Temperaturniveau für das Niedertemperaturheizsystem mit Flächenheizungen und die Warmwasserbereitung für Wohnungen auf. Die erzeugte Wärmeenergie wird in einem Pufferspeicher mit Frischwasserstation gespeichert. Der produzierte Strom wird direkt im Gebäude verbraucht und für den Nachtbetrieb in einem Akku gespeichert.

Der geringe Energiebedarf wird dadurch erreicht, dass eine kompakte Gebäudeform mit hoher Wärmedämmung der Außenhülle mit einer sehr effizienten Wärme- und Energiebereitstellung kombiniert wird.

Die innenliegenden Sanitärräume sowie die Umkleiden und der Lehrsaal werden mechanisch belüftet, um den notwendigen Luftwechsel zu gewährleisten. Ein Aufzug zwischen Feuerwehr- und Wohnungsbereichs sorgt für eine barrierefreie Erschließung es gesamten leicht zu reinigenden Gebäudes.